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Lorsque vous cherchez des informations sur le viager, vous entendez parler du bouquet. Il s’agit d’une certaine somme que l’acheteur en viager verse au vendeur en viager au moment le bien est vendu c’est à dire, au moment où le contrat de vente est conclu par le notaire grâce à la signature des deux parties. Sans lui, la rente viagère est trop importante, le vendeur en viager ne peut pas profiter de cette somme d’argent tant espérée, l’acheteur risque de devoir verser une rente énorme ou une rente à vie. Le montant du bouquet augmente avec l’âge des vendeurs en viager et le bouquet est un incontournable du système viager même s’il n’est pas obligatoire de par la loi. Les deux parties sont libres de décider du montant de ce bouquet avec l’aide précieuse de l’expert immobilier, montant duquel, la rente viagère va dépendre. Il est tout à fait possible, si on en a les moyens, de verser un bouquet important et donc une rente viagère faible. C’est le vendeur qui fixe le bouquet mais on peut le discuter ou le négocier surtout si le vendeur a des difficultés à trouver son acheteur.